A sua casa, o nosso projeto.
Construímos e renovamos no Canavese.
Reformas chave na mão e imóveis históricos para colocar a render. Da vistoria à escritura, com empresas certificadas e prazos declarados antes de começar.
Nossos serviços
Experiência e competência a seu serviço.
Reformas prediais
Casas, apartamentos e salas comerciais, por dentro e por fora.
Refazimentos e ampliações
Construções novas, ampliações e refazimento de paredes.
Pintura
Internas e externas, com preparação e acabamento caprichados.
Pisos e revestimentos
Assentamento de pisos, cerâmicas e laminados.
Instalações hidráulicas e elétricas
Instalações, adequações e certificações.
Drywall
Paredes, forros e detalhes sob medida.
O catálogo
Três oportunidades selecionadas.
Trabalhamos com poucos imóveis por vez. Cada ficha traz os dados técnicos completos, a classe energética e a estimativa de valor com a obra concluída.
Casa rural para reformar à venda · Caravino, Canavese
Casa Caravino
Caravino (TO) · três unidades habitacionais · Ref. 01
- Quartos
- 5
- Banheiros
- 3
- Área
- 700 m²
- Terreno
- 600 m²
Apartamento em palacete histórico · Albiano d'Ivrea
Appartamento Albiano
Albiano d'Ivrea (TO) · palacete histórico · Ref. 02
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Área
- 100 m²
- Andar
- primeiro
Apartamento reformado · Bollengo, lagos de Ivrea
Appartamento Bollengo
Bollengo (TO) · perto dos lagos · Ref. 03
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 1
- Área
- 100 m²
- Andar
- segundo
Dossiê de projeto
As três vidas da Casa Caravino.
Uma imobiliária mostra o imóvel como ele está. Nós reformamos, então mostramos também como ele vai ficar — com o custo, o prazo e o valor ao final da obra.
Como está hoje
Uma casa rural de 700 m² em três unidades, pátio comum de 100 m² e 600 m² de terreno agrícola nos fundos. Instalações a refazer, sem certificação energética.
- Valor de compra
- € 140.000
- Área
- 700 m²
- Unidades habitacionais
- 3
- Classe energética
- a certificar
O que fazemos
Refazimento completo das instalações, três unidades independentes, recuperação da adega e do pátio. Licenças de obra e incentivos fiscais por nossa conta. Custos e prazos são definidos após a vistoria técnica.
- Custo estimado da obra
- sob consulta
- Duração da obra
- a avaliar
- Licenças e incentivos
- inclusos
- Investimento total
- sob consulta
Como vai ficar
Três unidades prontas para morar ou alugar, a quinze minutos do lago de Viverone. A primeira unidade já foi entregue mobiliada em 2025. Escreva para receber a avaliação completa da operação.
- Valor estimado com a obra concluída
- sob consulta
- Ganho bruto de capital
- sob consulta
- Renda anual esperada
- sob consulta
- Classe energética alvo
- a definir
Os valores da operação são definidos caso a caso após a vistoria técnica. Fale conosco para o detalhamento completo.
Por que nos escolher
Estilo autêntico e cuidado no detalhe.
- Reformas internas e externas de alto padrão
- Pontualidade máxima, com prazos declarados antes de começar
- Acompanhamento contínuo, da vistoria até o imóvel render
- Atendemos quem compra do exterior: codice fiscale, cartório, traduções
Realizamos os seus sonhos!
Onde
O Canavese, a meia hora de tudo.
Entre Turim e o Vale de Aosta, a poucos minutos dos lagos de Ivrea e do Castello di Masino.
Tempo de carro
- Ivrea
- 10 min
- Castello di Masino
- 10 min
- Lago de Viverone
- 15 min
- Aeroporto de Caselle
- 40 min
- Turim
- 50 min
- Pistas de esqui
- 1 h
- Milão
- 1 h 30
Simulador
Quanto pode render?
Mova os valores para simular a sua operação. Os números exibidos são um exemplo: o plano real nasce da vistoria técnica.
As despesas de compra são estimadas em 10% do preço — imposto de registro, cartório e comissão de agência. Simulação indicativa, não é proposta contratual.
Perguntas frequentes
Comprar na Itália, sendo estrangeiro.
Posso comprar um imóvel na Itália sem ser cidadão nem residente?
Sim. Não é preciso ser cidadão nem residente. É necessário um codice fiscale italiano — que podemos ajudar a solicitar — e, se você não reside na UE, a nomeação de um representante fiscal.
Quanto custa comprar, além do preço de venda?
Imposto de registro ou IVA de 2% a 9% conforme o tipo de compra; despesas de cartório em geral entre € 1.500 e € 5.000; comissão de agência na média de 4% + IVA; eventuais custos de tradução e assessoria jurídica.
Posso usar os incentivos de reforma sendo não residente?
Sim. O Bonus Ristrutturazioni e o Ecobonus também podem ser solicitados por não residentes, desde que o imóvel esteja na Itália e os pagamentos sejam feitos por canais rastreáveis e com a descrição correta.
Quanto tempo leva uma compra e venda?
De um a cinco meses, conforme a documentação do imóvel, eventuais hipotecas ou irregularidades urbanísticas e a rapidez do comprador em apresentar os documentos exigidos.
Fale conosco
Conte o que você procura.
Respondemos em até um dia útil, em italiano, inglês ou português. Vistoria e orçamento são gratuitos.
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